Triplex
1238 - 1242, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Y9

Centris® #10193649
Visite virtuelle
274 900 $
1
3

Description

Triplex en brique 4 côtés comprenant 1x5 1/2 et 2-3 1/2 pces condition impeccable, très bons locataires. recouvrement de plancher de base, pl. bois franc sur 2 étages investissement majeur sur cette propriété depuis 2014 (autant intérieur qu'extérieur) rendement sur capital investi en tenant compte mise de fond 54000 (20%) et remise après 1an 18%

Addenda

Rénovation majeure depuis 2014 (env. $70 000). Factures disponibles auprès du vendeur. - couverture bâtisse 2006 et perrons + corniche 2019 - les 3 log. avec restauration importante - portes extérieur en acier - galeries, perrons, escaliers et rampes - service conciergerie optionnelle disponible place

Loc. actuel 1242 (un des héritiers de l'immeuble) attitré à l'immeuble, payé 115/mois, travaux effectués - pelouse - déneigement manuel partiel - changer les moustiquaires fenêtres - pose et enlèvement de fenêtres doubles - problème mineur

Propriété vendue sans garantie légale de qualité

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1952 
Dimensions du bâtiment
30 X 36 pieds 
Superficie habitable
2 160 pieds carrés 
Dimensions du terrain
48 X 95 pieds 
Superficie du terrain
4 560 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
4.11x11.3 P 
Linoléum 
base en bois franc 
 
Cuisine 
14.6x13.6 P 
Linoléum 
base en bois franc 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x10.4 P 
Linoléum 
base en bois franc 
 
Chambre à coucher 
11.4x10 P 
Linoléum 
base en bois franc 
 
Chambre à coucher 
11.2x9 P 
Linoléum 
base en bois franc 
 
Salon 
10.7x11.4 P 
Linoléum 
base en bois franc 
 
Salle de bains 
11.3x4.11 P 
Linoléum 
base en bois franc 
Haut  

Inclusions

Inclus: log 1240 1 poêle, 1 frigo, 1 laveuse-sécheuse superposée, 1 climatiseur. log 1238, 1 lave-vaisselle

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
triplex largeur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
 
standard
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
sopulène flam
Type de fenêtre
standard
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-11-24
Résidentiel
18 120 $ /année
Total
18 120 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
118 100 $
Évaluation du terrain
37 300 $
Total
155 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 000 $
Conciergerie
1 300 $
Déneigement / pelouse
322 $
Taxes municipales
2 939 $
Taxes scolaires
182 $
Total
5 743 $
Haut  
Guy Monast
Guy Monast, FRI
Courtier immobilier agréé DA
IMMEUBLES MONAST INC.
Agence immobilière
450-743-0144
 

Photos - No. Centris® #10193649
1238 - 1242, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Y9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #10193649
1238 - 1242, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Y9

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Balcon Balcon
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10193649
1238 - 1242, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Y9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Façade Façade
 

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1238 - 1242, Rue Cadieux, Sorel-Tracy J3R 3Y9

Stationnement Stationnement